TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Chung cư Hinode City Plaza – 201 Minh Khai
- Vị trí: số 201 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Texo tư vấn và đầu tư
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty TNHH Aedas Việt Nam
- Đơn vị thiết kế nội thất: Công ty TNHH Ong & Ong
- Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design
- Đơn vị hỗ trợ tài chính: Vietcombank
- Tổng diện tích đất dự án: 2,8 hecta
- Quy mô dự án: gồm 3 tòa nhà chung cư cao 26 tầng, 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại
- Mât độ xây dựng: 39,24%
- Tổng số căn hộ: 1099 căn hộ cao cấp, 28 căn Duplex
- Dự kiến hoàn thành: Quý III/2019
- Hình thức sở hữu: sổ hồng vĩnh viễn
VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA
MẶT BẰNG DỰ ÁN VÀ CHI TIẾT CĂN HỘ
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Ưu đãi khủng
Từ ngày 10/04, chủ đầu tư Vietracimex đã áp dụng chính sách ưu đãi dành khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu và ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Hinode city tính từ thời điểm 10/4. Cụ thể:
- Chính sách tặng phí dịch vụ: Khách hàng được tặng gói dịch vụ quản lý trong vòng 3 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…). Từ năm thứ 4 trở đi, mức phí theo thông báo của Ban quản lý.
- Chính sách miễn phí chỗ gửi xe và tặng thẻ thành viên sân Golf: Miễn phí gửi xe ô tô trong vòng 3 năm + tặng thẻ VIP chơi Golf trong 3 năm
Chương trình ưu đãi trên áp dụng cho các căn hộ Duplex và căn hộ 4 phòng ngủ
Hỗ trợ lãi suất của ngân hàng
Chủ đầu tư triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất cho khách hàng tại các ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định với các nội dung cụ thể như sau:
| Chính sách | Chi tiết |
| Ngân hàng hỗ trợ | Vietcombank; Vietinbank; BIDV |
| Tỷ lệ khoản vay được HTLS | Lên tới 70% giá trị căn hộ (bao gồm VAT) |
| Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS) |
|
| Thời gian HTLS | Tối đa 18 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến thời điểm bàn giao nhà, tùy thời điểm nào đến trước |
| Ân hạn nợ gốc | Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay trong suốt quá trình HTLS |
Đặc biệt:
- Khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với thời hạn vay lên tới 20 năm
- Tỷ lệ vay vốn lên tới 85% giá trị căn hộ (áp dụng với từng trường hợp cụ thể tuân theo các quy định vay vốn của Ngân hàng)
Tiến độ thanh tóan linh hoạt
*** Đối với khách hàng không vay vốn ngân hàng:
Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ/căn
- Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
- Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Đợt 3 (Sau 60 ngày tính từ đợt 2): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Đợt 4 (Sau 60 ngày tính từ đợt 3): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Đợt 5 (Sau 60 ngày tính từ đợt 4): 10% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Đợt 6 (Dự kiến quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
- Đợt 7 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)
*** Đối với khách hàng vay vốn ngân hàng:
Đặt cọc :100.000.000 VNĐ/căn
- Đợt 1 (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)
- Đợt 2 (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 40% tổng GTHĐ (đã có VAT)
- Đợt 3 (Ngay sau khi bên Mua nhận được thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến Quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT) + 2% KPBT
- Đợt 4 (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)
!!! Lưu ý:
- Số đợt thanh toán thực tế căn cứ tại thời điểm khách hàng ký HĐMB căn hộ. Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách bán hàng này là thời điểm dự kiến, thực tế sẽ căn cứ theo tiến độ xây dựng và hợp đồng mua bán.
- Khoản phí bảo trì sẽ được nộp trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao nhà.